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出租專門教室
親愛的同學，歡迎您進入中信出租專門教室，我是CT小老師，雖然我年輕貌美，但是我也很厲害唷，
關於買房子有什麼想了解的地方，老師都會知無不言、言無不盡、有教無類（喔，不是，是作育英才^^）
詳細說明的，現在就請同學入座，我們【開始上課】囉！
租金多少是一個難以決定的事，出低了，平白減少租屋收入，出價太高，又怕錯失機會而租不出，因此屋主在出租前應收集租金行情以決定租金多寡。租金行情可以詢問附近住戶，或詢問目前的出租案源租金來推估行情，詢問仲介公司提供租金行情資訊也是方法之一。
收集到附近租金行情後，仍應參酌其他個別條件，再評估出租房屋的合理租金。個別條件列舉如下：
‧樓層
‧屋齡
‧坪數
‧景觀視野
‧生活機能等等
而租金多寡則與下列因素息息相關：
‧租屋環境（離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等）
‧房間大小（坪數、房間數是否足夠，格局、動線如何，幾套衛浴設備，客廳、廚房大小等）
‧房屋類別（大樓、公寓、套房、透天厝、別墅）
‧若提供傢俱、上網設備，會對出租價格及順利租出有很大助益。若希望租屋者單純又會愛護房屋，則選擇適當的人比租金多寡要重要的多。
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