終於，找到心目中理想的房子要把它買下來囉，這真是太恭喜同學了，不過，它畢竟是金額很高的產品，攸關個人財產權益鉅大，不可不慎哪。而且，買方與賣方間權利義務的規範，視雙方當事人所合意成立之契約內容而定。所以基於事前防範勝於事後救濟，本堂課我們就來學習在不動產契約簽訂時應該注意之事項，很重要，要認真喔。
‧弄清楚向誰買不動產
簽約時，務必要求出面簽約者為房子的所有權人。
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- Nov 26 Wed 2014 20:09
買房簽買賣契約時，我應該注意哪些事呢？中信房屋
- Nov 20 Thu 2014 20:07
基隆買屋新趨勢，基隆房市利多房價受惠 雙北移入入口增加10~15% 基隆房市利多房價受惠
基隆仁愛加盟店店長許志彰指出，全市山地雖然普遍不高，但大多為陡坡，對城市的發展與擴張造成很大的阻礙。舊時基隆市多為依山興建的開放式舊透天及公寓產品為主，從市中心到周圍的山坡地到處佈滿各式建築。隨著時空變遷，現以集合式住宅大樓有管理的建築為大宗，市中心多以住商混合電梯大樓為主力，飯店式管理及商務型經營的方式也日益增加。區域知名預售案場集中在信二路及安樂路一段，售價約在36~40 萬/ 坪，中古大樓目前1 字頭都能買得到，20 年以上屋齡的產品在15~18 萬/ 坪可得。受到近年房市利多的影響，基隆也跟著受惠，從去年至今的漲幅約2~3 成之多，而雙北市移入基隆購屋的人口數也有10%~15% 的增加區間。
- Nov 12 Wed 2014 20:07
觀光和蘇花改聯手 熱鬧了『花蓮』房市
花蓮全縣面積約46萬餘公頃居全台之冠，但適合居住的平原面積僅占百分之七，河川占百分之六，其餘百分之八十七為不適合居住開發的山地。花蓮市位於台灣花蓮縣東部北段，為東臺灣人口最為密集的縣轄市，同時亦為花蓮縣政府之所在地，也是花蓮縣及東台灣的政治、經濟、交通、文化中心。
- Nov 05 Wed 2014 20:05
第八堂 我想找不動產仲介經紀業者服務，但我該如何評鑑？
購屋專門教室
親愛的同學，歡迎您進入中信購屋專門教室，我是CT小老師，雖然我年輕貌美，但是我也很厲害唷，
- Oct 29 Wed 2014 20:03
第七堂 買房子時，我要付哪些稅費？
購買房屋時，買方須繳納之稅費包括：印花稅、契稅、登記規費、書狀費、代書費。
- Oct 22 Wed 2014 20:01
第六堂 地政士作業與貸款
好啦，圓滿地完成了簽約，接下來的考慮重點是如何順利地將產權移轉至自己的名分下。國內土地採登記主義，由於事關不動產登記名義人的權益，所以過戶手續也相當繁瑣與慎重。一般多委由地政士（也就是我們之前俗稱的代書）來處理產權移轉及過戶相關事宜。
‧申請土地、建物移轉登記流程
- Oct 14 Tue 2014 19:58
第五堂 不動產買賣流程(簽約→用印→完稅→交屋)
購屋專門教室
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- Oct 07 Tue 2014 19:57
第四堂 簽買賣契約時，我應該注意哪些事呢？
- Sep 25 Thu 2014 19:56
第三堂 除了資金，購屋時我還有哪些事應該確定、注意？
- Sep 18 Thu 2014 19:53
第二堂 我可以從哪些地方得知售屋的訊息？
- Sep 10 Wed 2014 19:53
第一堂 我該準備多少錢來買房子
- Sep 03 Wed 2014 19:52
第六堂 簽售屋契約時，我應該注意哪些事項？
- Aug 28 Thu 2014 19:51
第五堂 售屋時，還有哪些風險我該注意？
- Aug 22 Fri 2014 19:51
第四堂 賣房子會有哪些稅費？
- Aug 13 Wed 2014 19:50
第三堂 售屋有哪些途徑？
- Aug 05 Tue 2014 19:49
第二堂 提高房屋的附加價值，我可以怎麼做？
售屋專門教室
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- Jul 31 Thu 2014 19:48
第一堂 決定房屋售價
- Jul 23 Wed 2014 19:48
第五堂 選擇簽約對象
- Jul 17 Thu 2014 19:47
第四堂 簽訂租約前，我應該和房客談妥的事項
